Проектирование коттеджей, жилых и общественных зд

КТО Я:

Дипломированный Архитектор с опытом работы более 20 лет.

ЧТО Я ДЕЛАЮ:

Любую проектную документацию для проектирования коттеджа, жилых и общественных зданий, элементов благоустройства, благоустройства территорий. Оптимизирую и доработаю ранее выполненные проектные решения. Авторский надзор за строительством, в том числе и по сторонним проектам.
Вся проектная документация будет выполнена в соответствии с актуальными нормативными требованиями (СП, СНиП и пр).
Готов к сотрудничеству со строительными компаниями.
Процесс проектирования будет состоять из следующих этапов:
• Встреча заказчика и архитектора. Совместное составление технического задания на проектирование (ТЗ) на основании пожеланий заказчика, актуальных норм и правил, имеющейся у заказчика исходно-разрешительной документации.
• Эскизное проектирование. Поиск необходимых объемно-планировочных решений.
В результате заказчик получает согласованные с ним планировочные решения этажей (планировки этажей), характерный разрез и 3D-визуализации объекта проектирования. Это будет является основанием для основного этапа проектирования.
• Разработка раздела АС (архитектурно строительный раздел). В результате заказчик получает проектную документацию со следующими решениями:
- Схема генплана участка, с привязкой дома.
- Конструктивные решения по фундаментам.
- Конструктивные решения по стенам и перекрытиям.
- Конструктивные решения по кровле.
- Планы этажей.
- План кровли.
- Фасады. Указания по наружной отделке.
- Разрезы.
- Необходимые узлы и сечения.
- Ведомость заполнения проемов (окна, двери).
- Ведомость объемов строительных материалов.

СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ:

Разумеется, будет зависеть от сложности объекта.
Но если нужна конкретная цифра, то стоимость проектирования - от 150р/м2.
Если необходимо лишь проектирование эскизной стадии – звоните, договоримся.
Возможно проектирование разделов инженерных сетей. Стоимость оговаривается отдельно.

ПРОШУ ОТМЕТИТЬ СЛЕДУЮЩЕЕ:

Проект – это не бумага, которая нужна для того чтобы брать деньги с заказчика. Проект – это интеллектуальный продукт оформленный в бумаге (и то уже не факт.), который необходим для того чтобы застройщик еще до начала строительства понимал результат и необходимые для достижения этого результата затраты. Проект позволяет адекватно посчитать смету, минимизировать кол-во переделок на стадии производства строительных работ. А с учетом того что стоимость строительства в десятки-сотни раз больше стоимости проектирования, считаю проект безусловно необходимой частью строительного процесса.